Professionisti, cittadini e imprese

In fondo alla pagina è disponibile il link alla sezione del sito dedicata a PagoPA (modalità di pagamento operativa da febbraio 2021 per diritti di segreteria per CDU).

Il Certificato di destinazione urbanistica (C.D.U.) dichiara le destinazioni d'uso dei suoli (es. se in zona residenziale o agricola) ed i limiti all'attività edificatoria previsti dal Piano Regolatore Generale (P.R.G.). Viene richiesto per la stipula di contratti, atti di compravendita, atti di successione, oppure per conoscere la destinazione urbanistica degli immobili secondo il P.R.G. del Comune.

La richiesta del certificato, in regola con le vigenti disposizioni sul bollo e previo pagamento dei diritti di segreteria, deve essere rivolta all’Ufficio Tecnico Comunale e deve essere resa sul modello reperibile presso l'Ufficio oppure scaricabile al termine di questa sezione. Nel caso di certificati richiesti per la redazione di denunce di successione non occorrono le marche da bollo sull'istanza e sul certificato.

Il certificato garantisce che i trasferimenti immobiliari, avvengano nella piena consapevolezza da parte dell’acquirente dell’utilità economica del bene compravenduto, contribuisce quindi alla “trasparenza del valore” dello stesso, evitando così una compravendita di terreni, che, sia per equivoche norme urbanistiche, sia per millantatoria descrizione del venditore, risultino di incerto ed ingannevole valore immobiliare.

Certificato di destinazione urbanistica

Il certificato è valido per la durata di anni uno dalla data del rilascio, sempre che non intervengano modificazioni degli strumenti urbanistici.

Art. 30 comma 2 del D.P.R. n. 380/2001 e s.m.i.

Si vedano allegati